Если вы и ваша семья решили жить вне базы (или в определенном приватизированном жилье на базе), крайне важно, чтобы вы полностью поняли свое основное пособие на жилье (БАХ). Эта цифра является важной деталью, которую военные члены используют, чтобы найти дом для себя и / или своей семьи.
BAH определяется рядом факторов и рассчитывается на основе местоположения, ранга и зависит от того, сколько иждивенцев имеет servicemember.
Скорость колеблется в зависимости от календарного года и бюджета министерства обороны. Вообще говоря, БАГ увеличивается с каждым годом, но обычно меньше, чем уровень инфляции. Если вы находитесь где-то там, где низкая стоимость жизни, BAH, скорее всего, покрывает ваши расходы на жилье. Но в районах с высокими издержками вы можете выйти из кармана.
Тем не менее, есть больше, чем в BAH военного члена, чем ежемесячная арендная плата. Эта цифра также включает оценочные расходы на коммунальные услуги и арендаторов. Министерство обороны (DoD) помогает членам службы с точным процентом в конкретном рабочем листе. На каждой установке указаны тарифы, которые помогут вам рассчитать, сколько должно быть вашего бюджета в тех категориях. В среднем, только около 70-80% ставки BAH должны идти на ежемесячную арендную плату, 20-28% на коммунальные услуги и 1-2% на страхование арендаторов.
Вы и ваша семья должны учитывать эти проценты, когда ищете дом.
Вместо того, чтобы просто использовать BAH в качестве кепки, постарайтесь сохранить каждую категорию расходов отдельно. Это поможет вам составить лучший бюджет на жилье для конкретных условий вашей семьи. Если вы знакомы с Excel, вы можете создавать рабочие листы, которые включают вычисления при поиске идеального дома.
Существуют также инструменты, предназначенные для помощи военным семьям в поиске жилья, которое будет работать в рамках ваших средств BAH.
Например, сеть перенаправления автоматизированного жилья (AHRN. Com) учитывает ваше местоположение и рейтинг BAH по рангу и разделяет ренту и коммунальные услуги на свои собственные категории. Не только AHRN. com идентифицируют предполагаемую аренду и коммунальные услуги, член может специально искать дома, близкие к ставке BAH. Это помогает сузить возможные дома и ускорить процесс поиска.
При выполнении поиска BAH в AHRN. com, список, который вы создадите, будет охватывать арендную плату, которая составляет 25% от оценочной ставки BAH вашей семьи. Это идет еще дальше, позволяя члену узнать, насколько более или менее выбранная месячная арендная плата зависит от прогнозируемой арендной ставки района.
Если, например, E-6 с иждивенцами, дислоцированными в Форте Белвуар, получает BAH $ 2, 439.АС. com рассчитывает, что $ 2, 061 должны пойти на аренду и $ 378 на коммунальные услуги. Если вы нашли место, которое вам нравится за 1 985 долларов в месяц, подключите его к программе, и вы сразу увидите, что вы стоите на $ 76 долларов меньше, чем предоставили BAH.
Легко для математики быть равнодушным до такой степени, что ваша семья может даже не думать о разбивке расходов BAH на домашний поиск.
Не бойтесь использовать финансовые и / или юридические ресурсы, доступные для военных семей, особенно если у вас возникли проблемы с выяснением процесса (вы, конечно, не были бы первым человеком, у которого были проблемы). MilitaryOneSource отлично справляется с финансовым планированием, а живой человек также может помочь по телефону. У них много контента для военных семей. Помимо финансовой помощи, MilitaryOneSource включает информацию о готовности к полу, помощь в переходе и многое другое!
В зависимости от установки, неплохо было бы обратиться в жилищный офис, чтобы обсудить варианты или даже позвонить друзьям для личных рекомендаций и предложений. Есть много ресурсов, чтобы помочь независимо от жилищных обстоятельств и всегда помнить о специфике, которая включена в стоимость BAH.
Отредактировано и обновлено Armin Brott , октябрь 2016